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浅谈绿化工程中深圳监理对工程造价控制
  日期:2018-08-10 09:11:38 来源:监理公司

绿化工程造价可分成两部分,一是园林建筑,二是绿化种植与养护,两者可独立分开亦相辅相称,侧重点不一样,但最终的目的是一样的――美化环境!我们做造价时,可以把这两方面分开单独考虑,也可以合在一起考虑,再说说它们的共性,深圳监理园林建筑中工程量最大的就是地面的铺装。

水景和小品装饰是园林中画龙点眼的部分:有了水的灵动,使整个园林建筑富有生气,有了小品的装饰,增加了园林人文的气息,所以高级园林建筑中总是少不了这两个组成部分,造价当然就不菲了。每一个园林的小品都可以说是独一无二的,既然独具匠心,每一座小品的价造当然也就不一样了,价格可高可低,这就需要业主、施工单位、监理三方好价格方面的询价、定价工作了,监理做好此部分的定价依据,为造价的编制提供依据。

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大多数园林的铺装采用地砖、人行道路面砖、花岗岩或大理石等。地砖与人行道路面砖相对于花岗岩、大理石来说品种单一、价格便宜,也便于施工管理。但现在,业主为了追求美观,使用花岗石越来越普遍,大理石点缀其中。花岗岩中的矿物主要由长石、石英、云母、辉石、角闪石等组成,耐酸、碱性能强、难溶解、耐风化,不变色性好,成为园林铺装的最佳选择,但是造价却上升了几倍,对工程量的计算更要准确,在施工前做好充足的准备,尽可能减少变更,如若必须改变设计,也应在按图施工前做好设计变更,减少拆改工作,减少签证。深圳监理是直接面对现场施工的,对现场的了解最为深刻,把需要改变的地区安排后施工,这样就减少了拆改工作,节约的造价成本,少则上千,多则几十万。

作为深圳监理单位,在园林招标或在工程开工前,建议业主委托专业测量单位对交付施工地或自然地现高程进行一次复测,并将复测成果作为计算工程量依据。此阶段最为关键,可为招标时工程量清单、结算做好充准备,既可以在工程量清单中计算完后总价包干,也可在结算时根据原始标高与完成面标高差进行计算。


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