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深圳监理:监理公司会和开发商对着干吗?你们怎么看
  日期:2018-08-07 10:26:53 来源:监理公司

开发商和监理公司是甲方和乙方的关系,在最新版的《建设工程质量管理条例》(以下简称“条例”)中的第三十六条提到,工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。《条例》的第三十五条说明,工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。这说明工程监理单位必须独立于施工方。但《条例》里没说,监理单位必须独立于开发商。据小编了解,深圳监理成立监理公司的很少,监理单位一般都是独立第三方。但即便如此,监理单位也并非真的完全独立,房企与监理单位之间是甲方和乙方的关系。不会跟开发商对着干,但一般会守住质量底线,监理并非完全和开发商一个立场,它应该和质量监督站在一边。”深圳监理公司某负责人表示,“如果开发商出于经济利益,想要降低工程质量或用不合格的原料,监理是要指出并阻止的。如果阻止不了要上报质量监督站。工程是终生责任制,违法的事情不能干,必须守住底线。

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”监理、质量监督站的作用,只是保证工程质量不出问题,但仅仅是‘不出问题’,守住工程底线。”品质的高低,最终还是由开发商和施工单位的管理水平决定的。


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