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监理工作建议看法
  日期:2018-03-26 16:57:55 来源:监理公司

监理工作建议看法

 一、监理单位自身问题。

    ①、不重承诺 言行不一。

    ②、纵观开工的每个项目,现场监理人员与投标书中承诺的相差太大,专业监理工程师技能、经验、管理各方面参差不齐,满足不了施工需求,承诺进场的设备仪器配置,则一减再缩,不能兑现,从而导致现场监控不力,安质失控,施工单位轻视藐视监理方、业主连批带罚还通报,企业信誉受损。

    ③、 重揽活 轻管控。

    ④、监理单位把主要精力放在投标上,中标后先进行监理费分劈,苛刻地确保上交企业费率,现场管理项目的基本运转费用却考虑不足。

    ⑤、现场监理机构的诸多管理事宜“分配”给总监了事,由于项目多,所聘总监良莠不齐,有的德能不足,有的监管不周,加之“山高皇帝远”,对其权力约束不够,造成了项目监管失控。监理单位的所属安全质量的部门,每年对其承揽的项目定期或不定期检查一次也没有进行过,除非业主约谈或出了大问题,才不得不督查一次,如此管控项目,在竞争炽热化的当今形式下,真的很难形成市场效应。

    ⑥、培训不足,人员懒散,监理单位正式员工很少,有的现场监理机构“有活招人,无活辞人”,临时招聘一些员工滥竽充数。只考虑项目减成本,未考虑长远留人才,所谓培训教育只为取证或证件延续,没有真正为提高员工素质而适当投入培训费,这使得多数被招聘人员也得过且过,“能捞就捞”,加剧其“此处不留我,自有留我处”“临时搭伴两春冬,刚刚磨合又西东”的短期化行为,如此的培育人力资源机制,企业做强做优真的令人担忧!

    ⑦、“吃拿卡要”腐败监理,由于上级单位和部门管控不力、教育不够、薪资偏低,加之部分监理人员失德、自我约束不足,“吃拿卡要”现象较多,甚至与不良分包商勾搭,默许其偷工减料、违规计量。有的监理单位为了减成本,支付低工资,让现场监理人员找施工方解决吃住用等问题,甚至默许其“卡要”等。有的企业现场出了腐败问题,内部消化,私下勾兑了事;没有“杀一儆百”,威慑众人,遏制腐败。如此不清廉,从严管控只能成为水中月、镜中花。

以上种种主要问题,不仅加剧了相关监管部门和参建企业的不满,也把监理单位搞的信誉扫地。我们自身不强,弱点多多,就怪不得别人说三道四。内部如此现状,自不反省,痛定思痛,深刻变革,今后何以生存发展、担负重任呢?

二、业主问题。

    ①、不信任监理,大部分的业主方并不相信监理方,许多业主都有自己的一套班子来进行工程管理,这反映了业主固有的观念,对监理工作不认同,认为监理不能提供业主需要的服务,按理说业主委托了监理,就不应再插手现场具体管理,但实际是绝大多数业主并未真正放手,而是从骨子里就对监理方不信任、不尊重,总是怀着各种目的以各种方式插手,在这种情况下,监理最大的工作就是签字和盖章,甚至有些业主要求监理方先验收后,再报其业主代表复查,以便“监督监理工作质量,确保工程质量和安全”,如此委托监理而不加信任,监理方何来威信和尊严?只能夹在业主和施工方之间“战战兢兢”的行使极为有限的权利。

    ②、拿监理当挡箭牌,业主把自己的一部分职责委托给监理方去完成,并非按监理合同规定的范围和权力实际委托,通常多为质量控制和安全管理——即责任最大、最得罪人、最易引起冲突的工作,如果工地出了安质事故,业主就根据其所谓的委托对监理单位和监理工程师进行处罚,当政府安质监站追究业主责任时,业主就拿监理单位和监理工程师来“挡箭”。

    ③、支持监理工作不足,当项目的进度、投资与施工的安全质量发生矛盾时,在施工方的纠缠和活动下,此时业主方往往屈从于进度和投资压力,暗示监理方放松安全质量管控,合并和减少监理程序。但一旦施工现场出现安全、质量事件,“大帽子”就又盖到监理方头上。

三、施工方问题。

    ①、反感被监理,施工方接受监理方的管理是因其与业主签订的合同要求和国家推行监理必须履行的义务,监理人员驻扎现场,对施工方全部看得清、摸得透,对其违法分包、层层转包、偷工减料、管理混乱等违法违规行为往往还是要毫不留情地指出并责令整改的,在某种程度上遏制其逐利动机顺利实现,故反感被监理。

    ②、监理被充当监工转嫁责任压力,如今工程现状是施工方技术、安质检人员不足,水平也不高,现场监理人员不仅“帮带”充当其技术角色,还自愿或被动地进行着各种巡视、旁站、安全管理等,尤其在当今内外部压力下不得不充当“监工”,施工方用向监理报验代替其三检制(自检、复检和专检),这减轻甚至变相替代了施工方自身的技术质量管理工作,其责任和压力转嫁到了监理头上。

    ③、有些施工方不把监理放在眼里,认为监理人员就是没有技能混饭吃的“白痴”,不按规定程序报验、我行我素,雇佣施工人员对监理的话如同耳边风,轻微的顶撞谩骂、严重的甚至动手。让监理方真正成为施工方的“出气筒”、“看门狗”。

    ④、政府各级监管部门和业主的各种形式的检查,或发生安全或质量事故后的调查处罚,施工方往往以“监理指导的”、“监理每天都在”、“监理认可”等把监理推出来做“挡箭牌”,让监理方承担“监管不力甚至不作为”的责任和后果,而政府某些监管部门和业主也不想承担本应承担的监管责任,于是,监理就自然而然地变成了“替罪羊”。

四、监管部门问题。

    ①、在目前的项目建设市场环境下,政府有关部门的监管难度也在增大,而规避甚至推诿自己本应承担的责任和后果,是某些监管部门和人员不得已的做法,如:业主未办施工许可证就施工,边设计边施工等违规行为,强制性指定施工单位、试验单位,这些本来应是政府某些监管部门的法定职责,但却推给监理方去监督并担责。

    ②、还让拿着业主方监理费的监理方再去监督甚至举报业主方的某些行为等,把监理单位的责任无限扩大,让监理做着“吃里扒外”,“卖主求荣”的龌龊角色。

    ③、苛责监理,当某一项目发生了安全或质量事故时,其它各方规避自身责任、嫁祸监理方时,政府监管部门不按照法律法规和监理规范的相关规定对监理进行处罚,超出监理方监管范围苛责监理。

五、不正确观念。

    ①、现场什么都让监理管,有人认为:监理工作就是“四控两管一协调”,故无论是进度拖后、投资增加、工程安质出问题、环水保违规、文明施工不达标和合同纠纷,甚至农民工工资拖欠等等各种问题,都是监理工作不力造成的。如果监控到位,“预控”全面,“事后”跟进,怎么还会出各种问题?

    ②、监理方权力(签字权、停工权、计量计价权)很大,就应当监控好,于是,签订监理合同时,业主方要求监理方包质量、进度、安全、环水保和文明施工等,甚至要保证必须获得“精品”工程等,否则就依此克扣少得可怜的监理费,政府监管部门也往往依此随意给监理方扣上“未履行监理职责”的帽子而逃掉自己本应承担的责任,一旦发生问题就连施工方也会随声附和辩解“这是监理方问题”,如同监理方是现场的总监工和万能者一般。

    ③、现场监理可有可无,在施工单位眼里,懂点工程的甚至不懂的只要戴上顶监理帽就是监理了,认为现场转一转叫“巡查”,眼睛瞄一眼叫“检查”,作业面站一会儿叫“旁站”,检验批资料上签个字就验收“合格”了,监理人员素质差,所以待遇低,进而高素质的人才流失殆尽,只剩下素质差者当监理,这样的监理能有多大用?取消得了。

所以普遍存在的情况是,业主方看不起监理方,所以监理费一再打折,施工方仗着财大气粗,也会挑拨离间,而政府的各级监管部门无论是平日巡查、一阵风式突查或在处理安质事故时,也总是高调敲打监理方:自己争点气吧!

以上就是小编对监理工作的建议跟看法了,如需了解更多监理资讯,欢迎进入我司官网新闻栏页详细了解。

   


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