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装饰工程工程监理管理制度,你知道吗?
  日期:2018-03-21 17:03:28 来源:监理公司

装饰工程工程监理管理制度,你知道吗?

 一、工程监理岗位职责。

    ①、负责与公司相关部门、客户、物业等方面的协调。

    ②、接到新工地的通知后,及时审阅施工图纸、合同说明表、补充条款,核对施工项目等,做好巡查工地的准备,如资料不齐或发现问题,立即与设计师取得联系并核对或向本部门经理汇报。

    ③、按工程的文明施工、成品保护、安全生产、水电施工、防水施工、施工质量、施工工艺标准及验收规范标准进行检查并对有问题的督促整改。

    ④、对所管辖的工地必须按公司要求整理资料,不准缺项、弄虚作假。每次去工地前给客户电话通知,检查工地后给客户电话汇报情况,必须参加材料进场验收,严把材料质量关,如发现材料与(合同)规定不符时,必须立即要求工程监督退换材料;发现工程质量不符施工工艺和质量要求时,当场作出处理意见,有重大质量事故的一天内作出书面说明及处理意见,并报经理审批。

    ⑤、前一天预约客户参加隐蔽工程预检、防水试验,中期验收、竣工验收等质检工作。协助工程中期、尾款的催收工作,并根据缴款情况,控制工程进度;负责检查工地安全措施,消除隐患,如出现安全事故,工程监理人员承担相应责任。

    ⑥、负责检查所检查工程的公司制度落实与劳动工具使用等情况,负责工程的落实及施工工长工程总体质量的提高,执行部门经理或副经理临时指派的其它工作。

二、工程监理管理权限。

    ①、对部门建设、改进工作程序有建议权。

    ②、对施工工程文明施工、成品保护、施工工艺、质量、安全问题有否决权。

    ③、对施工过程中发现的问题有处理、处罚权。

    ④、对有严重问题拒绝整改不服从管理的工程监督,有要求更换的建议权。

    ⑤、有权代表本部门出面解决与客户间的质量投诉问题、施工过程中的纠纷问题,处理结果及时上报部门经理。

三、工程监理的工作流程。

    ①、根据工程地点,工程监理的工作能力及工作表现发放新开工程的工程监理任务。

    ②、工程监理在巡查前询问工程监督施工进度及详细路线,由工程监理主管按地理位置及开工日期安排巡查时间。

    ③、工程监理检查工地前一天与客户联系到工地的大概时间(区分上下午),到工地后遇到客户应主动与客户打招呼,并将“工程监理名片”交给客户,如果客户不在现场应将名片放在施工展示牌上,并电话通知客户。

    ④、工程监理依次对每个房间的安全生产、卫生清洁、文明施工、成品保护、施工工艺、施工质量、增减项进行检查,对于施工中存在的问题(如现场卫生、材料码放等)要求立即解决的由工程监理督促解决,对于不能立即解决的限期进行整改,对于存在严重问题的上报工程管理服务中心经理对工地进行停工整顿。

    ⑤、对现场情况填写工程监理检查记录单和工程问题整改通知单并由施工工长签字认可,工程监理离开工地前依据检查情况在展示牌上对文明施工、成品保护、安全生产、水电施工、防水施工、施工工艺、施工质量进行打分,并在非5分项目内填写存在的问题,在其对应部位签字填写日期。

    ⑥、工程监理第二天回公司后给客户电话汇报检查施工进度、施工工艺、施工质量存在问题解决方案及对施工问题的提示,认真听取客户意见。

四、对工程监理管理制度。

    ①、工程监理严禁与工程监督、施工工长吃、喝、收取红包或礼品,严禁以权力对工程监督进行吃拿卡要及各种形式的受贿,如发现将对工程监理进行除名并扣除当月奖金。

    ②、工程监理不按规定工程监理工地或弄虚作假,对工程监理处以旷工、停职处罚,严重者除名并扣除当月奖金。

    ③、对巡查的工程有检查或管理失误情况出现,分情节轻重,对工程监理进行20元至100元的经济处罚,工程监理每日巡查工地没有携带检查工具并没有正确、认真使用,处以20元的罚款。

五、工程监理管理办法。

    ①、工程监理应严格按照公司规定要求填写工程监理现场签到表、工程监理单、施工现场检查、整改通知单、隐蔽工程验收记录表、罚款单、工作计划表,提前两天将检查计划表交到工程管理服务中心主管处。

    ②、经理和助理根据计划表对工程监理所工程监理的工地进行现场检查或通过电话核实。必要时工程监理到位于所工程监理的工地并由代班工长接电话以查实。

    ③、工程管理服务中心经理、助理不定时到现场了解和检查工程监理到场巡查情况。也可通过工程监督或代班工长了解工程监理对工程质量的负责程度。并检查工地的评分表和工程监理单。

这些就是小编所了解的装饰工程工程监理管理制度方面的知识了,如需了解更多监理资讯,欢迎进入我司官网新闻一页详细了解哟。


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