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监理是做什么的?你知道吗?
  日期:2018-02-09 15:02:06 来源:监理公司

监理是做什么的?你知道吗? 

一、首先来讲,我们先从监理的定位开始看,监理的定位肯定是为业主服务的。他们两者之间的关系肯定是委托与被委托、服务和被服务的关系。但是呢,有些建设单位在面对现场出现的问题,对监理的态度又是很混乱的。一味的将现场发生问题的责任,怪罪到监理的头上,这个是不妥的。

二、很简单,假如,将监理和施工的关系,比作是教练与学员的关系,教练苦口婆心说你应该要这样开车,不要那样,可是最后把车开翻到路边了,当然了,教练肯定是会有责任的,但更多的是施工单位的责任,很简单,因为际操作的人,而教练不是,教练说的再多也只是一个教练,也只能为你起到一个督促、提醒、预防的责任。而至于说学员把车开翻了,教练也没有脾气。因为该说的都说了,还要怎么样做,难不成还要教练亲自上场操作吗?这个是不可能的,也是不被允许的。

三、监理既然叫监理,不叫施工,就是有它不叫施工的原因的,现实很多见识单位在这点上都是错乱的。因为他没有搞清楚监理和施工的含义。往往是将施工单位的责任和罪名安到监理的头上,这是不可能的,也是不科学的。

四、其实呢,你去翻看任何建筑类的书籍,它里面都是写到【监理应该承受监理的责任】而不是【监理承担责任】更加不是【监理承担施工单位责任】。监理只是承担监理的责任。发生事情要及时去分析,看看这件事情监理的责任占比是多少。施工单位的责任又占多少,而建设单位的责任又占多少,要根据这些责任的大小比例来进行惩罚,而不是一味的指责监理。

五、监理,其实说白了,就那么点权利,发个监理通知,开会唠叨一下,实在不行就向上级部门告告状,就是这【三板虎】,除此之外呢,就没有别的什么权利了,而施工就不一样了,因为它是现场实际操作的,具有主动权和决策权、自由权。

六、那么建设单位该怎么用好【监理】这张牌呢?这个是至关重要的,监理的定位其实是:【咨询服务、监督管理的定位】。那么业主就要利用好监理。而不是错位的讲监理定位成施工单位的【施工员】或者是【质检员】。监理就是监理,不会也不可能干施工单位干的活。监理有检验批的验收权,这里其实就是我们常常说的【终检】。

七、施工单位的工作是事前的预防很坚持、事中控制、当然这两项也是可以说是监理的工作,但不是重点。当监理最后验收不合格的时候,主要是施工单位的责任,因为质量始终是一种环环相扣的事情,差哪关都不行的。上一道工序没有整改好,那么自然是制约很影响着下一道工序的质量。

八、最后只有搞清楚了监理和施工的不同与角色定位,才能够利用好【监理】这张牌,也能够更加的管理好自己的项目。

这些就是小编所了解的监理是做什么的,如有需要了解更多监理这方面咨询,欢迎进入到我司新闻资讯哟。


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