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工程监理的概念要点以及现阶段的目的

2020-06-19 11:07:29 昊源小编 点击数:

        众所周知所谓建设工程监理,是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动

       建设工程监理概念要点有:1、建设工程监理的行为主体是具有相应资质的工程监理企业;建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权;2、建设工程监理的依据包括工程建设文件,有关的法律、法规、规章和标准、规范,建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同;3、建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。下列建设工程必须实行监理:国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程。具体标准见《建设工程监理范围和规模标准规定》。建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段,但目前主要是建设工程施工阶段。

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(图一:工程项目管理团队工程项目进行交流很讨论)

在预定的目标内实现建设项目是参与项目建设各方的共同任务,但是工程建设监理要达到的目的是“力求”,而不是“保证”实现项目目标。这是因为监理单位和监理工程师不是承建商承包的工程的承保人或保证人。工程建设中的基本原则是谁设计谁负责,谁施工谁负责,谁供应材料和设备谁负责。在市场经济条件下,承包商作为建筑产品的卖方,应根据工程建设合同的要求,按规定的时间、费用和质量完成工程勘察、设计、施工、供应的承包任务,并承担承包风险。工程建设监理是一种技术服务性质的活动,在监理过程中,监理单位不直接进行设计、施工,不直接进行材料、设备的采购、供应工作。因此,监理单位既不对这些工作负责,也不能保证这些工作的顺利完成。但是,由于监理的存在,建设项目的经济效益将更高,速度更快,质量更好,监理应该承担这方面的责任,也就是在监理合同中确定的职权范围内的责任。在实现建设项目的过程中。外部环境潜伏着各种风险,会带来各种干扰,而这些干扰和风险并非监理工程师完全能够驾驭,他们只能力争减少或避免这些干扰和风险的影响。这些风险应由业主和承包商分担,监理单位不承担其专业以外的风险责任。

监理单位虽然不能保证项目一定在预定目标内实现,但在政府有关部门和监理行业组织的规范下,出于职业道德的约束,基于它的社会信誉和经营方面考虑,它们会竭尽全力为在预定的投资、进度和质量目标内实现项目而努力。