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工程监理的工作性质

2020-05-07 10:15:55 昊源小编 点击数:

        工程监理做什么,深圳工程监理单位可以从管理的分工来讲。一般说来,管理上有三个分工,或者说三个层次。一是决策层,决定什么事该做,什么事不该做。二是监管层,主要是监管执行情况,对决策情况也有建议权,同时还协调各方面的关系。三是执行层,主要是执行决策层的决策。当然,还可以细分,不过大体如此。

 

        例如中国古代封建制度,皇帝是决策层,六部是执行层,御史是监管层,以此来理解,就不难理解工程监理的作用了。建设单位是投资方,是决策层。施工单位是执行层,工程监理就是监管层。

建筑工程各方的管理.jpg

(图一:建设工程各方之间的关系)


        监理属于建设单位委托,对建筑工程质量、进度、安全进行监督检查,对建设单位负责,监理单位施工过程中,对关键工序进行旁站记录,对现场的安全隐患进行监督整改落实,说的直白一点监理单位就是,每完成一个工序报监理验收,监理做好检查记录。每天每周的监理巡视检验,发现问题及时督促施工单位,整改落实。

        如果你是刚毕业的学生,建议你去施工单位,不建议去监理单位,目前监理单位工资待遇低,但是休息时间比施工单位多一些,自由一些。

       工程监理的职责,就是监督施工单位按建设单位的要求,去完成工程建设。同时对建设单位的决策,提供建议。并进行相关协调工作,至于设计院或勘察院,其实是提供咨询服务的,并不是独立的一个阶层。设计院可以为建设单位提供设计,也可以为施工单位提供设计,EPC项目不就是如此嘛,这样说,是不是容易理解一些?

年轻的监理工程师.jpg

(图二:年轻的监理工程师)

       监理在我国现在的社会环境下是一个非常尴尬的行业,夹杂在建设单位和施工单位之间,有一定权力但是权力却很小,基本上是什么事情都解决不了,就是能给施工单位找一定的麻烦,因为监理是由建设单位委托,由于建设单位主要控制方向是进度和投资,对工程中质量和安全委托监理进行管理,所以我国法律规定国有资金或国有控股,大型公共建筑,成片开发的小区等几项内容必须委托监理。

       工程监理说到底,就是监管质量,目前国内的监理,大多数是授业主委托,进行质量,安全的管理,在法定上是有相当大的权力,在工作上要主要看业主的意思,法定解释,就是授业主委托,在不损害施工方合法权益的前提下,维护业主的利益。