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验房收房真的很麻烦吗?深圳监理公司教你几招

2019-12-23 16:28:52 昊源 昊源 点击数:

       对于每个人来说,买房子是一件令人十分开心的事情,他不仅象征着自己有了一个安稳的家,还代表着自己努力的成果。但不管我们买的是新房还是二手房,验房收房这一工作却是十分重要的,这关系到日后住房中存在的诸多问题。

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(图一:工程监理-验房收房)

       有的人可能觉得验房收房是一项很简单的事情,在验收房子的时候不重视这一环节,草草了事,最后才发现自己吃了哑巴亏。由此看来,验房收房是一件不容小视的事情。而验房收房,不是只能由专业的人事才能去做,业主自己也可以通过一些有效的方法去验收,下面深圳监理公司就来告诉你几个简单有效的方法。 

      在验房收房的时候,如果按照一定的流程走这些工作就会简单很多。通常在验收房子的前期,房地产开发商会留出两周左右的时间让业主准备好一些材料。如身份证、房屋证明、购房合同、费用凭证等,业主还要充分地了解双方合同的一些条例,以免验房的时候出现一些纠纷或者意外。收房验房还需要一些实用的小工具,业主可以准备一个小锤子,主要检查房子是否有空的地方,另外还可以准备一把卷尺,这样可以测量房屋的长宽尺度等。

      深圳监理公司提醒:在验房的时候,业主要先仔细观察房屋的结构是否为自己当初选择的模式,房子的空间实际高度和宽度是不是达到了合同上的数据,以免一些开发商为了自身利益,擅自缩小了房子的比例大小。其次,业主要认真检查房屋的质量,墙壁是否空心,地板有无开裂现象,梁柱是否安全结实。

      最后就需要检查一些较小的细节问题,屋顶和厕所是否有漏水现象,天花板上有无细小的裂缝,墙面是否平滑呈直线等。验房过程中发现的任何问题,都应让业主记录下来,如果在前期不认真检查的话,在后期收房后再发现问题,就很难用自身的权益进行维权了。