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你所不知道的工程监理费计算方法-深圳工程监理公司
  日期:2019-05-08 16:21:52 来源:监理公司

     有许多业主有项目的时候都会面临一个问题,工程质量与安全如何把控,这时候就需要找一家监理单位代表业主进行监控,但是不了解监理费用是如何取费的,一般情况下工程监理费的计算方法,由建设单位与工程监理企业协商确定。深圳工程监理公司告诉你计算方法主要有:

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1、固定价格计算法

建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。它的特点在于但实际监理工作量比计划工作量有所变动时,可以不需要调整工程监理费的总价或单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

2、按建设工程投资的百分比计算法

这种是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。

3、按时计算法

按建设单位和工程监理企业双方约定的单位时间监理费,乘以约定的监理服务时间来计算工程监理费总额。单位时间监理费一般以监理人员基本工资为基础,加上适当的管理费和利润而得到。这种方法适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按其他方法计算监理费的监理业务。

4、工资加一定比例的其他费用计算法

以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。由于建设单位与上程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致,此方法较少采用。

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对于项目比较大的专业技术要求高风险大的建设工程,深圳工程监理公司认为可以请几家监理单位共同承担监理业务,以分担风险。但是在这种情况下,就要提前考虑和事先约定监理费用该如何分配,避免事后出现纠纷。

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