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深圳工程监理揭秘工程建设中的隐形杀手
  日期:2018-12-24 11:04:10 来源:监理公司

建设工程是指为人们为生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称,按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。都说监理行业是水分深,如何在工程建设中避开一些套路和隐形的“大坑”,深圳工程监理用四种形式向相关监督机构报告。

第一种:例行报告,总监5日前将监理月报,施工单位负责人检查报表,监理通知单以电子版的形式发送给监督部相关邮箱。每月对施工单位的项目经理、安全副经理是否到场按要求履职的情况进行说明。报告安全员、质量员、试验员数量,并依据相关规定说明人员配备是否满足要求。要求用书面形式,盖项目监理部公章,送至监督室。
工程监理
第二种:日常联络,由项目总监或总监授权人24H内向监督人员报告监理开展的重要质量安全管理工作。是指监理在巡视、旁站、方案审批、验收等日常工作中,不定期的向监督室反映工作情况、征求意见建议;当施工现场出现监测橙色预警、巡视黄色预警及处理情况、特殊时期(两会、重要活动等)现场质量安全总体情况、监督室要求的其它事项时,向监督人员报告。
第三种:紧急报告,当发生以下事项时总监在经监理单位同意后向监督机构电话报告,提交书面报告,盖项目部章:1.监理发现施工现场存在严重质量安全事故隐患和周边环境事故隐患的。2.项目监理机构对现场问题提出整改和停工要求,施工单位拒不整改或者不停止施工。3.工程出现巡视红色预警、综合橙色预警。
第四种:专项报告,当以下工作开始前3天,总监用微信将时间信息向监督人员进行专项报告,组织工程开工核查、停工复工核查。组织主体结构、附属工程单位工程验收。深圳工程监理要求的A类重要部位和环节施工前条件核查,施工特级风险源通过的开始时间和结束时间。总监把成果照片用微信即时发给监督人员工程暂停令和执行情况记录,监测红色预警、巡视橙色预警、综合黄色预警时,预警的响应、处理记录,工程开工核查、停工复工核查记录,监督机构对监理报告的响应。
工程监理
经调查,事故发现的原因是现场施工人员看错图纸,少放了一根受力钢筋,承包单位的自检也未发现该问题,而在承包单位申请对钢筋绑扎进行隐蔽工程验收的时候,专业监理工程师因故没有到场,只有通过电话表态可以浇筑,其后专业监理工程师补签了隐蔽工程验收报验单。事故发生后,施工单位认为,监理工程师已经在隐蔽工程验收报验单上签字,表明监理工程师已经认可了钢筋绑扎没有问题,事故是由于监理工程师失职造成,因此,施工单位可以进行返工,但损失应有监理单位负责;而建设单位则认为,施工单位和监理单位都有过错,因此,应承担连带赔偿责任,返工费用应有施工单位和监理单位分摊。根据前面的分析我们知道,承担责任的前提是一方对另一方有义务,这种义务可以由合同约定,也可以由法律规定。监理单位代表建设单位对工程实施监督管理,监理单位本身并不是施工合同的责任主体,监理工程师的工作并不能代替或减少施工单位的合同义务。
《建设工程施工合同》的责任主体是由建设单位与施工单位,建设单位的合同义务是在约定的时间向施工单位支付相关的工程费用,施工单位的合同义务就是按照合同的技术要求完成工程的施工。每一个工程项目在施工的时候,深圳工程监理首先所强调施工安全,其次才是施工效率,监理单位做好这些报告,责任划分明确,处理问题要有时效性,条例清晰,就会避免这些坑。
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