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关于深圳监理公司现场签证的原因重点
  日期:2018-09-01 14:15:02 来源:监理公司

关于深圳监理公司现在签证,这里面有很多知识,工程监理还要多下点功夫去学习。


现场签证的原因重点包括:

 

(1)现场施工类原因重点:施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。


(2)设计类原因重点:设计优化影响出图日期,进而影响进度,设计错误未及时发现,引起返工,设计缺漏引起返工、增补,补充设计引起工作量增加,二次设计(如精装修等)引起原工作的返工或废弃。

 

(3)营销类原因重点: 地质勘探不清,引起地下基础结构形式变更或换土,原有建筑清理不清,或地下障碍物未清理,场地不具备三通一平条件,现场标高与设计标高不一致引起土方挖填费用,周边关系影响(如居民闹事等),原施工方案变更,增加技术措施费,客户需求市场竞争引起设计要求变化,总体施工考虑不周,引起重复开挖决策不及时,引起返工。


(4)配套单位原因重点:部分配套单位霸王作风,工作或收尾不清,总包或其他施工单位擦屁股工程,市场及不可抗力,大气候不好,缓建、停建引起误工费用,政府政策影响,灾难性天气影响,物价上涨原设计材料购不到(或其他原因),材料替换。

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那么深圳监理公司应当如何减少设计变更签证呢

 

(1)选择优秀的设计团队,减少不必要的错、漏、碰,设计思路、理念不能飘忽不定,甲方的要求尽量在设计任务书及设计前交底清楚,避免修改过多引起不统一、误差增多,营销口、物业口的要求尽量早提、早解决,对于二次设计(如精装修等)尽量提前,以减少修改返工,设计优化应有一定提前量,避免影响施工计划。


(2)合同要考虑现场的实际情况,有关场地平整、拆除原有建筑物、构筑物等可措施费包干,地质勘探应详细,尽量探明地质条件,周边关系应协调好,为施工创造良好的环境。


(3)事前必须做好土方综合平衡,合理安排项目计划,避免场地移交或工作面移交迟后 ,合同要吃透,熟悉合同法其其他建筑法规 ,合同尽量严密,减少合同外工程,减少需签证的材料 ,设计变更要及时反馈施工单位,如有返工,应及时核对返工量。


(4)减少甲分包工程、甲供材料引起的签证招标要有一定提前量,分包队伍不宜太多,要选择优秀的分包队伍甲供材料质量必须好且稳定,做好总分包协调配合工作,避免扯皮现象。深圳监理公司


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